Робърт Диц: По-строгата парична политика на Фед и постоянно високите разходи за строителството доведоха до жилищна рецесия

понеделник, 15 август 2022 г.

Показателят за настроенията на строителите на жилища в САЩ претърпя понижения за осми пореден месец на фона на увеличаващите се цени и високите разходи по заемите. Така беше отбелязана най-дългата негативна серия, откакто се срина жилищният пазар през първото десетилетие на века.

Също така показателят на Националната асоциация на купувачите на жилища/Wells Fargo се понижи до 49 пункта през този месец. Такова изоставане от границата за рентабилност се наблюдаваше за последно през май 2020г.

Поради високите лихвени проценти по ипотечните кредити, както и поради високите разходи за труд и материали, доверието на строителите се понижава.

Всъщност Федералният резерв затяга агресивно паричната си политика с цел ограничаване на търсенето в икономиката, въпреки че жилищният сектор е пряко зависим от действията на регулатора. Служителите бяха насърчени, че забавянето на продажбите на жилища е знак, че политиката им срещу увеличаващата се инфлация е успешна. 

Независимо от това главният икономист на NAHB Робърт Диц обвини финансовата институция, че поради по-строгата й парична политика и постоянните разходи по строителството са причината за жилищната рецесия в страната.